Риелтор из Донецка рассказала, кто покупает жилье в оккупации
После ограничения по пересечению КПВВ со стороны оккупационных властей, оборот недвижимости заметно снизился. Недвижимость в оккупации действительно очень обесценилась, а вот госуслуги, услуги риелторов и нотариусов обходятся дорого. Средний ценник риелтора — 1000 долларов. Поэтому нужно приготовиться, что от минимального ценника придется отнять еще и за услуги посредника.
О том, как продают квартиры в ОРДЛО, «Восточному варианту» анонимно рассказала риелтор из Донецка.
Официальной статистики по продаже недвижимости в ОРДЛО не существует, но местные риелторы говорят, что после введения карантинных ограничений со стороны «властей ЛДНР» продавать квартиры стало сложнее.
«Людям теперь почти невозможно приехать сюда. Только через Россию. Это, конечно, дороже. Поэтому спрос на услуги упал. К тому же почти каждый год есть какие-то изменения в местном “законодательстве”. В середине 2020-го года тут решили не признавать украинские доверенности от нотариусов, например. Поэтому то, что вам рассказывают ваши знакомые о продаже квартир в 2020 году, уже не работает сегодня», — анонимно рассказывает «Восточному варианту» риелтор из Донецка Светлана (имя изменено по просьбе героини).
Из-за карантина записываться во все местные «госорганы» нужно заранее. Хотя риэлтор говорит, что обо всем можно договориться на месте.
«Рынок немного всколыхнулся, когда тут заявили, что заброшенные квартиры с долгами будут национализировать. Некоторые приезжали в Донецк специально, чтобы продать квартиру и получить хоть немного денег. Но не могу сказать, что это тенденция», — говорит риелтор.
Покупают квартиру в оккупации, в основном, местные жители, которые уже прочно укоренились на местной «госслужбе», или работают в России вахтовым методом. Но иногда покупают и граждане России.
«Но они что попало не выбирают. Запрос к нам, риэлторам, всегда такой: хороший ремонт, наличие мебели, средний этаж и так далее. В основном покупают российские чиновники, которые сюда каким-то образом отправляются работать. Цены на квартиры и коммуналку им тут очень нравятся. А все остальное — услуги банковские, государственные, транспорт, комендантский час... Конечно, они не в восторге», — комментирует Светлана.
Читайте: Переселенка рассказала об опыте продажи жилья в ОРДО
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
1586
