Утраченное жилье во время боевых действий: кто и как может получить компенсацию. Объяснение от юриста

По состоянию на 28 февраля украинцы подали более 335 тысяч заявок на компенсацию за разрушенное или поврежденное жилье в результате полномасштабной агрессии россии в Украине.

О механизме получения компенсаций, подаче заявки и дальнейших шагах, а также кому откажут в возмещении ущерба - Украинскому Радио рассказала юрист аналитического центра "Институт законодательных идей" Елена Купина.

1 марта Верховная рада приняла законопроект №7198, в котором прописан механизм компенсации за поврежденное и уничтоженное жилье. Документ направили на подпись президенту Украины, поэтому пока он не вступил в законную силу.

Кто может получить компенсацию?

В проекте закона указано, что компенсацию смогут получить владельцы квартир, частных и садовых домов, а также недострои, если недвижимость была повреждена или разрушена после 24 февраля 2022 года. Если из-за войны повреждена определенная часть многоквартирного дома — крыша или подъезд — средства могут перечислить ОСМД или ЖСК. Законопроект также распространяется на уничтоженные или поврежденные объекты в результате разминирования.

"Законопроект предусматривает единый государственный реестр поврежденного и разрушенного жилья, который уже начал функционировать на основании постановления правительства", — рассказывает юрист Елена Купина.

Это означает, что данные о каждом пострадавшем занесут в этот реестр — информацию о владельцах, поврежденное или разрушенное имущество и решение комиссий о предоставлении компенсаций. Через этот реестр будут выдаваться жилищные сертификаты, с помощью которых можно будет приобрести жилье.

"Такой сертификат выдадут, если вы проживали в квартире или другом жилом помещении, которое принадлежит к многоквартирному дому" - говорит юрист. Если вы владели усадебным домом или отдельной частной собственностью, то есть два варианта:

1. жилищный сертификат;
2. специальный счет, на который будут перечислены средства, чтобы произвести ремонт или строительство. Здесь будут четкие ограничения, как использовать деньги с этого счета.

Юрист отмечает, что жилищный сертификат будут предоставляться в пределах суммы уничтоженного имущества.

Как подать заявку

1. Заполнить электронное заявление через "Дия";
2. в центре предоставления административных услуг (ЦНАП);
3. в нотариусе или органах социальной защиты.

При каждом органе местного самоуправления или Военно-гражданской администрации населенного пункта будет создана специальная комиссия, которая решит вопрос компенсации, говорит юрист. И добавляет: эта комиссия установит факт разрушения или повреждения жилья и примет решение, предоставлять ли вам компенсацию.

"В настоящее время в законе недостаточно четко урегулирована деятельность этих комиссий, в частности: кто именно в них войдет, представители каких органов, в каком порядке они будут работать", — считает Елена Купина. Однако есть надежда, что на уровне подзаконных актов эти недостатки устранят, резюмирует она.

Список документов, необходимых при заполнении заявления

1. Копия документа, удостоверяющего личность;
2. налоговый номер;
3. документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.

Якщо ви не є громадянином України, ваше житло було зруйноване до 24 лютого 2022 року та ви не маєте документа, яке засвідчує право власності — вам відмовлять у компенсації, додає юристка.

Откуда будут брать деньги?

1. Государственный и местные бюджеты;
2. средства международных финансовых организаций, других кредиторов и инвесторов;
3. международная техническая помощь;
4. возвратная или безвозвратная помощь международных партнеров;
5. репарации либо другие взыскания с русской Федерации.

Также в законе прописано, что это могут быть другие источники, которые не запрещены законодательством и предусмотрена возможность создания местных фондов, резюмировала Купина.

9

Поделиться: